实力信誉彩票APP平台

资产出租
济南市天桥区凤凰山路17号幼儿园5年使用权
发布时间:2019-09-24 浏览:152次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2019】015济南市天桥区凤凰山路17号幼儿园5年使用权 资产出租1295681.252019-10-11

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

济南纺织发展总公司物业管理部

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

建筑物2617㎡  场地877㎡

标的地址

济南市天桥区凤凰山路17号

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

标的物只支持幼儿学前教育,现标的物上的幼儿园办园许可证有瑕疵,中标者须作为举办者另申办学前教育办园许可证。

决策及价格核准

内部决策情况

济南纺织发展总公司物业管理部会议

评估\参照价格确定依据

鲁东永评报字【2019】第Y021号

价格核准

备案部门

济南齐鲁化纤集团有限责任公司

标的简介

原济南化纤总公司第一棉纺织厂幼儿园,建成于1990年,共三层,用途:幼儿园。

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

5

租金标准

首年1295681。25元/年起

租金标准说明

本次出租建筑面积2617㎡,租赁价格1。08元/㎡/日;场地面积877㎡,租赁价格0。57元/㎡/日;动产租赁价格81600。00元/年

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原则,按季收取,签订合同之日起十日内,承租人支付租赁物保证金,承租人自进驻接收租赁物之日起按季缴纳租赁费,此后每季提前15日缴纳

优先承租情况

出租用途要求

1.本次出租建筑物、场地,必须用于开办幼儿园。

2。承租人不得利用承租方屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借,方可有竞标资格

承租方

资格条件

承租人必须是法人单位,注册资本在50万元(含50万元)以上,具有或符合国家对学前教育投资、办学的资格和规定。并在本市已有投资办学实例且具有规模者优先。本标的物因只支持办学前教育且使用有其特殊性,故要求承租人应提供担保人并承担连带担保责任,同时为合同签订方

其他标的要求

1、承担人应依照承租建筑物、场地、幼儿园办公、教育等附属设施的布局、建筑物结构、用途合理使用,如确需改变须征得甲方同意后实施,否则,承担其后果。

2、鉴于幼儿园的特殊性,租赁期满前承租人应提前妥善安置幼儿,在合理期限内须安置完毕,不得因此而拖延租期,造成拖延租期,承租人按双倍租金支付,担保人承担连带责任。承租人需继续承租,应于租赁期满前合理期限内,向出租方提出书面求组事项,经出租方报请上级主管部门同意后经招投标确认,在同等条件下优先租给乙方。

保证金额

26万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易中心有限公司

开户行:天津银行济南分行

账  号:238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2019年9月24日-2019年10月11日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

 

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564

 

 

 

太阳彩票185cc北京PK-太阳彩票185.cc买彩彯 金祥] 官网9920com丨专注于彩票的顶级信誉平台 178彩票app下载-【安全购彩平台】 大庄家彩票登录99937.com丨安全购彩 乐猫彩票丨乐猫彩票手机版丨乐猫彩票app下载 2019年最新彩票平台-【安全购彩】 916官方彩票丨916官方彩票最新网址丨916官方彩票APP下载 盛兴官网1833com丨盛兴平台1833com丨盛兴集团1833com